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La Gaude – Maison 6 pièces 165 m² – 2 appartements

799 000 €
1011 Chemin des Vergers, La Gaude, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1970

La description

Maison individuelle divisée en 2 appartements de 97 et 68 m² avec entrées indépendantes sur parcelle de 1600 m².

Située au calme sur la commune de la Gaude (en limite de Cagnes sur mer) en exposition plein sud et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la verdure.

Appartement en rez-de-jardin :

1 double séjour avec cheminée (49 m²)
1 cuisine indépendante (10 m²)
2 chambres (11 et 13 m²)
1 salle de bain
1 toilette
1 annexe de 15 m² avec salle de douche

Appartement à l’étage :

1 Séjour avec cheminée (25 m²)
1 cuisine indépendante (11 m²)
2 chambres de 11 m²
1 salle de bain
1 toilette

Les 2 appartements disposent de profondes terrasses, d’un grand garage et de nombreuses places de parkings.

Le terrain, quasiment plat, est piscinable.
Construction de qualité,
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

DPE : E & B / TF : 1808 €
Honoraires agence de 5 % TTC inclus à charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

D

266 kWh/m²a | Class E

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

8 kg CO2/m².an | Class B

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 30971
Prix : 799 000 €
Surface habitable: 165.00 m2
Taille du lot de propriété: 1 600.00 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 266 kWh/m²a
Classe énergétique: E
Exposition: Sud
Niveaux: 2
État: À rénover
Point Fort: Charme
Style: Provençal
Année de construction: 1970
Honoraires à charge :: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 6
Montant Honoraires: 49000
Nombre d’étage: 1
Classe GSE: B
Valeur GSE: 8

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Bois
Cheminée
Electrique
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Eaux usées
Fosse septique
Equipements intérieur
Cheminée
Double vitrage
Volets roulants électriques
Points Forts
Calme
Charme
Vue dégagée
Surfaces annexes
5 Places de parking
Dépendance
Garage
Terrain
Vue
Aperçu mer
Verdure

Charly

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