La Réunion (974) programme neuf: à vendre 3 villas T3 avec jardin – Investissement locatif

La description

La Réunion – Saint-André : 3 villas en vente en VEFA avec une rentabilité de 5,3% et un dispositif de défiscalisation intéressant.

Situées dans un environnement calme et verdoyant, offrant d’un côté une vue sur le Piton des Neiges et de l’autre une vue sur la mer depuis l’étage, les villas sont composées :

D’une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 170 m²
D’un grand séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée et aménagée sur mesure au rez-de-chaussée
De 2 belles chambres à l’étage avec terrasse
De 2 salles de douche équipées et aménagées avec WC
De rangements et d’un dressing
De 2 places de stationnement

Conformes aux normes PMR avec des panneaux solaires
Possibilité d’aménagement par un architecte (optionnel)
Les villas sont éligibles à des dispositifs de défiscalisation tels que :

– Crédit d’impôt allant jusqu’à 70 000 € pour une société domiciliée à La Réunion
– La loi Girardin avec exonération de l’IS sur la valeur du bien
– Le meublé touristique avec exonération de jusqu’à 70 % des revenus

Toutes les constructions sont soumises à une assurance décennale, une garantie financière d’achèvement et une assurance dommages-ouvrages.

Située dans la 5ème ville la plus peuplée de La Réunion et dans une zone en pleine revalorisation, venez découvrir cette promotion qualitative, soucieuses des normes écologiques et tendance qui vous assurera un placement sûr sur un marché en forte demande de logements.

Promoteur sérieux et expérimenté – Livraison prévue au premier semestre 2024