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Description

Nice Rue Barberis – Appartement de 114 m² modulable (2 lots existants)

520 000 €
40 Rue Barberis, Nice, France, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1970

La description

Nice Riquier – 40 rue Barberis

A proximité du tramway, de la gare de Riquier, du centre commercial TNL, du Port de Nice, de l’hôtel Mama Shelter, appartement traversant de 114 m² modulable en 2 appartements. (2 lots déjà existants)

Traversant, ce plateau donne sur cours et sur une petite rue étroite avec peu de passage.

Comme indiqué sur le plan, bénéficiant d’une terrasse de 21 m², le Lot 2 permet de créer un appartement de type 4 pièces de 83 m².

Le lot 1 permet la création d’un appartement 2 pièces de 31 m² avec balcons pour du locatif ou une profession libérale.

Également possible de le garder en 4 pièces.

Prévoir travaux

Vendu avec 2 caves.

Taxe Foncière :
Lot 1 : 690 €
Lot 2 : 1197 €

Charges: (Tout Collectif)
Lot 1 : 141€/mois
Lot 2 : 259€/mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

D

252 kWh/m²a | Class E

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

B

C

D

55 kg CO2/m².an | Class E

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 33924
Prix : 520 000 €
Taxe foncière: 1887 €
Surface habitable: 114.00 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 252 kWh/m²a
Classe énergétique: E
Exposition: Est Ouest
Étage: 2ème
État: À rénover
Style: Moderne
Année de construction: 1970
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 6
Charges Annuelles: 4800
Classe GSE: E
Valeur GSE: 55

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Eaux usées
Tout à l’égout
Equipements intérieur
ascenseur
Points Forts
Calme
Idéal Famille
Idéal Primo-accédant
Investissement Locatif
Proximité
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
Gare
Hôpital - Clinique
Médecin
Palais des congrès
Parking public
Piscine publique
Supermarché
Tramway
Surfaces annexes
Balcon
Cave
Terrasse
Vue
Ville

Matthieu

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