NICE ST SYLVESTRE: TOIT TERRASSE VUE MER, 3 PIÈCES AVEC GARAGE

La description

SOUS OFFRE ACCEPTEE Nice Nord : Boulevard Las Planas
Rare sur le marché

Avis aux amateurs de bien rare et de toit-terrasse : dans une copropriété de standing de 1971, en dernier étage, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70m2 avec un toit-terrasse exceptionnel de 200m2.

L’appartement se compose d’une entrée avec des rangements pratiques, d’un séjour et d’une chambreparentale donnant sur un large balcon exposé à l’ouest, une deuxième chambre avec un dressing sur mesure et une cuisine indépendante équipée d’une loggia avec arrivée d’eau.

Le superbe toit-terrasse d’environ 200m2 avec vue panoramique à 360 degrés est accessible par un escalier et dispose d’un atelier isolé et climatisé, offrant la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre supplémentaire. En partie aménagé avec une structure en bois et des jardinières il sera idéal
pour vos barbecues et vos réceptions.
Cet espace de vie est à user sans modération dans une région où les jours d’ensoleillement ne manquent pas.

Un grand garage et une cave complètent ce bien.

Situé dans une adresse de standing, cet appartement en bon état offre encore de belles possibilités d’aménagement pour valoriser cette propriété qui possède encore un très beau potentiel.

Charges mensuelles : 380€ (tout collectif), TF : 1200€, pas de procédure à notre connaissance.
Des diagnostics sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.