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Spacieuse villa familiale avec piscine à Saint-Paul de Vence

1 350 000 €
Saint-Paul-de-Vence, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 9 Pièces
  • 4 Chambres

La description

Saint-Paul de Vence,

Située sur la commune de Saint-Paul de Vence, cette villa 10 pièces de caractère d’environ 375 m² de surfaces utiles offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Implantée sur un terrain en restanques d’environ 2 500 m², on retrouve au rez-de-chaussée une entrée avec dressing, trois chambres, deux salles de bains (dont une avec WC) ainsi qu’un WC séparé.

Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², un bureau, une cuisine indépendante, un cellier, un local technique (chaudière), un WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC.

Au niveau inférieur, actuellement accessible depuis l’extérieur, donnant sur la piscine, un grand salon complète l’ensemble, avec deux pièces annexes, une seconde cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant ou en espace de réception.

– Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire
– Nombreuses pièces & potentiel d’aménagement
– En position dominante sur la verdure

Une belle opportunité d’investissement.
Prévoir budget travaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

196 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

6 kg CO2/m².an | Class B

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 37637
Prix : 1 350 000 €
Taxe foncière: 3090 €
Surface habitable: 375.00 m2
Taille du lot de propriété: 2 500.00 m2
Pièces: 9
Chambre(s): 4
Indice énergétique: 196 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Est Ouest
Niveaux: 3
État: À rénover
Style: Traditionnel
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Classe GSE: B
Valeur GSE: 6

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Cheminée
Eau chaude
Individuelle
Eaux usées
Fosse septique
Equipements extérieur
Abris de voiture
Buanderie
Cuisine d’été
Equipements intérieur
Buanderie
Cheminée
Dressing
Fenêtres coulissantes
Points Forts
Charme
Havre de paix
Idéal Famille
Pied à terre
Vue dégagée
Proximité
Aéroport
Autoroute
Commerces
Surfaces annexes
6 Places de parking
Terrasse
Vue
Collines
Dégagée
Verdure
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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