La description
Nice – Colline de Saint Pancrace
Dans un chemin privé, maison en position dominante bénéficiant d’une vue très dégagée.
Sur une parcelle de 754 m² elle est composée à ce jour de 2 niveaux pour environ 95 m². Potentiel après travaux de 137 m².
Le projet initial (gros oeuvre maintenu) consiste à enlever la toiture existante et faire une surélévation sur la moitié SE et rajouter ainsi 2 chambres, dressing, et salle de douche avec WC.
Sur l’autre moitié, une terrasse type solarium.
Au niveau intermédiaire, un grand salon avec vue sur les Baous, cuisine, chambre et WC.
Au niveau inférieur, un studio indépendant de 30 m².
Prévoir budget travaux d’environ 300 k€.
Permis de démolition et de rénovation pour une maison de 137 m² dans un style contemporain en cours d’instruction mais possibilité d’acheter cette propriété en l’état.
Piscinable
Avis favorable pour une fosse septique
Diagnostic de performance énergétique
A+
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C
D
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F
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H
Diagnostic d'emission de GSE
A
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Détails de la propriété
Équipements et caractéristiques
Carte
