Saint Paul de Vence – charmante propriété avec piscine

La description

Dans le paisible cadre de Saint Paul de Vence, au 1020 Chemin de la Pounchounière, découvrez cette charmante propriété́ au sein d’une petite copropriété́ comprenant seulement 4 lots.

Au calme absolu et en position dominante avec une belle vue dégagée sud-ouest, l’ensemble immobilier en vente se compose de 2 lots ; une villa 5 pièces de 115 m2 avec 2 parkings privés, ainsi qu’un appartement 2 pièces indépendant de 29 m2 avec un parking.

La villa principale bénéficie d’un beau jardin d’environ 600 m2 agrémenté́ d’une piscine de 9m par 5m.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un toilette.

Au niveau inférieur, un vaste séjour de 50 m2, une cuisine de 12 m2
pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’un toilette invité.
Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur le jardin et une belle terrasse de 20 m2, offrant un espace de vie extérieur agréable qui peut être fermé selon vos préférences.

On retrouve également au sous-sol une cave d’environ 34 m2 servant aujourd’hui de buanderie et permettant également d’avoir un espace de stockage d’affaires personnelles lors d’éventuelles locations saisonnières.

De plus, la propriété́ comprend un appartement indépendant de type 2 pièces de 29 m2 en parfait état, actuellement loué (bail meublé) à 750 € par mois. Cet appartement peut être facilement relié (ou non) à la maison principale grâce à un escalier existant.
(photos sur demande)

Cette propriété́ offre ainsi une excellente opportunité́ d’investissement ou une possibilité́ de logement pour une famille élargie, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité́ de Saint Paul de Vence et des axes routiers.

Honoraires agence de 5 % TTC inclus à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr