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Saint Paul de Vence – Villa 3 pièces dans domaine avec piscine

765 000 €
Saint-Paul-de-Vence, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

La description

Coup de cœur assuré.

Au sein d’un domaine fermé et recherché, avec piscine, découvrez cette villa pleine de charme, parfaitement entretenue et rénovée avec des prestations haut de gamme.

La maison s’articule autour d’un beau séjour salle à manger, baigné de lumière, avec cuisine entièrement équipée de qualité, prolongé par un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.Une mezzanine complète l’espace de vie, idéale pour un coin bureau ou lecture.

Côté nuit, deux chambres en suite, chacune avec dressing et salle d’eau, dont une de plain-pied, offrent un confort rare et une vraie indépendance.

À l’extérieur, une agréable terrasse s’intègre harmonieusement dans un environnement bucolique, au calme absolu, propice à la détente et aux séjours prolongés sur la Côte d’Azur.

Rénovée avec soin, dans un esprit à la fois élégant et intemporel, cette villa constitue une résidence secondaire idéale ou un pied-à-terre de standing à Saint-Paul-de-Vence, sans contrainte d’entretien lourd.

Les annexes complètent intelligemment le bien :

  • Petit garage attenant de 10 m², parfait pour une petite voiture, du rangement ou un espace buanderie
  • Une place de stationnement devant la propriété

Un bien rare, clé en main, où l’on pose ses valises et où l’on profite immédiatement de l’art de vivre saint-paulois.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

132 kWh/m²a | Classe C

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

3 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 38251
Prix : 765 000 €
Taxe foncière: 799 €
Surface habitable: 78.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 132 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Est Ouest
Niveaux: 2
État: Excellent état
Style: Scandinave
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Nombre de lots: 18
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Charges Annuelles: 1920
Classe GSE: A
Valeur GSE: 3

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Cheminée
Climatisation
Poêle
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Eaux usées
Tout à l’égout
Equipements extérieur
Piscine
Equipements intérieur
Air conditionné 
Cheminée
Cuisine équipée
Double vitrage
Dressing
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Fibre Internet
Fibre optique
Volets roulants électriques
Points Forts
Calme
Charme
Duplex
Havre de paix
Investissement Locatif
Pied à terre
Vue dégagée
Proximité
Aéroport
Autoroute
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
Supermarché
Surfaces annexes
1 Place de parking
Garage
Terrasse
Vue
Dégagée
Verdure
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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