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Description

Cagnes sur mer – Appartement 3p d’angle de 75 m² avec 28 m² d’extérieurs

389 000 €
18 Chemin du Lautin, Cagnes-sur-Mer, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1972

La description

Cagnes sur mer – Appartement 3p d’angle de 75 m² avec 28 m² d’extérieurs

Chemin du Lautin – Cagnes sur mer

Dans résidence de bon standing et à 300 mètres de la mer,
bel appartement d’angle de 3 pièces de 75 m² (Loi Carrez) avec 28 m² d’extérieur situé en 2ème étage.
Le bien profite d’une belle luminosité grâce à son exposition Ouest et ses grandes ouvertures, la vue est complètement dégagée sur le Château et les montagnes.

L’appartement est composé comme suit :
– un séjour d’angle avec deux baies vitrées coulissantes (25 m²) donnant sur une terrasse de 20 m²
– une cuisine indépendante de 8 m² donnant sur balcon
– deux chambres de 12 m² donnant sur balcon
– une salle de bains
– un toilette indépendant
– un dressing
– un cellier

Le bien est climatisé, les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l’eau chaude (gaz collectif) et l’eau froide.
Une rénovation générale est nécessaire.
Beaucoup de potentiel !

Un garage en sous-sol et une cave complètent le lot.

Nb de lots : 75 ; Charges / mois : 267 €
DPE : D & D
Honoraires de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

231 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

B

C

49 kg CO2/m².an | Class D

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 34219
Prix : 389 000 €
Taxe foncière: 0 €
Surface habitable: 75.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 231 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Ouest
Étage: 2ème
État: À rénover
Année de construction: 1972
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Montant Honoraires: 19450
Nombre de lots: 75
Nombre d’étage: 4
Charges Annuelles: 3200
Classe GSE: D
Valeur GSE: 49

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Collectif
Chauffage énergie
Climatisation
Gaz
Radiateur
Eau chaude
Collective
Eaux usées
Tout à l’égout
Equipements extérieur
Buanderie
Equipements intérieur
Air conditionné 
Buanderie
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Points Forts
Calme
Vue dégagée
Proximité
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Plage
Surfaces annexes
Cave
Garage
Terrasse
Vue
Collines
Dégagée
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Charly

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