Levens – Maison 4 pièces de plain pied de 82 m² à rénover

La description

Maison 4 pièces 82 m² + 40 m² de sous-sol aménageable et dépendance de 20 m²

Idéal bricoleurs, à 500 mètres seulement du village de Levens, cette maison individuelle 4 pièces de 82 m², au calme absolu dans un cadre verdoyant, bénéficie d’une très belle vue sur les montagnes.

La maison, de plain-pied (nécessité d’emprunter des escaliers pour y accéder) est composée comme suivant :

– un séjour de 28 m² donnant sur terrasse
– une cuisine séparée de 11 m² (possibilité cuisine ouverte) donnant sur terrasse
– trois chambres (de 10,7 à 12.5 m²)
– une salle de douche et un toilette séparé.

Plusieurs possibilités s’offrent à vous :

agrandissement de 40 m² en aménageant le sous-sol (enterré d’un seul côté, ouvertures existantes, 3 mètres d’hauteur sous plafond) ou de créer un second logement avec entrée séparée.
Une dépendance à rénover de 20 m² peut également être aménagée en studio.

Le tout est édifié sur une parcelle de 1 837 m² en restanques.

A 45 minutes de l’aéroport de Nice et 25 minutes de la zone industrielle de Carros.

DPE : D & B
TF : 1159 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr