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Description

Nice Mont Boron – Appartement 3 Pièces en rez de jardin

890 000 €
17 Bd Maurice Maeterlinck, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

La description

Nice Mont Boron – 17 Bld Maeterlink – Rare Ecrin de Verdure !

Spacieux Appartement 3 pièces de 76,76 m² à vendre avec jardin privatif de 100 m².

Sans vis-à-vis et au calme, il se situe à proximité immédiate des arrêts de bus et de commodités (supermarché, pharmacie, presse, coiffeur, pressing …)

Découvrez ce 3 pièces rare et exclusif !

Vous serez séduit par ses volumes généreux et son calme.
Toutes les pièces s’ouvrent sur un jardin méditerranéen de 100 m², véritable havre de paix pour vos instants de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Il se compose d’une grande pièce de vie, de 2 chambres, nombreux placards et buanderie, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé.

Points forts :
• 3 mètres de hauteur de plafond
• Toutes les pièces principales donnent sur le jardin
• Climatisation réversible
• Pas de nuisance sonore
• Résidence sécurisée très bien entretenue
• Chauffage collectif au sol
• Parking collectif
• Cave

Atouts du quartier :
Adresse de prestige. À deux pas de la plage Coco Beach, des commerces et des transports.
Accès direct au bois du Mont Boron.

Tout est accessible à pied depuis ce bien rare où se mêlent art de vivre de la French Riviera et sérénité absolue.

A visiter !

DPE : D & D
Honoraires agences de 5% TTC à charge vendeur
Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

223,9 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

B

C

36,8 kg CO2/m².an | Class D

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 37808
Prix : 890 000 €
Taxe foncière: 1707 €
Surface habitable: 76.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 223,9 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud-Ouest
Étage: RDJ
État: Bon état
Nombre de lots: 42
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 5
Charges Annuelles: 2112
Classe GSE: D
Valeur GSE: 36,8

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Collectif
Chauffage énergie
Au Sol
Climatisation
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Eaux usées
Tout à l’égout
Equipements intérieur
Air conditionné 
ascenseur
Cuisine équipée
Double vitrage
Fenêtre PVC 
Fibre optique
Volets roulants électriques
Points Forts
Calme
Charme
Havre de paix
Pied à terre
Rez de jardin
Proximité
Aéroport
Bus
Centre ville
Commerces
Gare
Plage
Port
Supermarché
Tramway
Surfaces annexes
Cave
Jardin
Terrasse
Vue
Verdure
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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