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Description

Nice – vieille ville – Appartement 2 pièces Rue du Pont Vieux

189 000 €
Rue du Pont Vieux, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre

La description

À proximité immédiate du tramway, du Lycée Massena et de la place Rossetti, appartement 2 pièces de 29,14 m² vendu meublé.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il est au calme et en parfait état.

Un appartement à proposer en location meublée à destination prioritaire d’un étudiant sur l’année universitaire, avec possibilité de location saisonnière durant la période estivale, conformément à la réglementation en vigueur de la Ville de Nice.

Autorisé par la copropriété, possibilité d’installer un bloc clim réversible.

Nb de lots : 10 ; Ch/an : 485 € ; TF : 350 € ; DPE : D & B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

256,5 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

8,2 kg CO2/m².an | Class B

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 38614
Prix : 189 000 €
Taxe foncière: 350 €
Surface habitable: 29.00 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 256,5 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud-Nord
Étage: Dernier étage
État: Excellent état
Style: Moderne
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 4
Charges Annuelles: 485
Classe GSE: B
Valeur GSE: 8,2

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
Double vitrage
Fenêtre PVC 
Points Forts
Calme
Charme
Dernier étage
Investissement Locatif
Pied à terre
Proximité
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École secondaire
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tramway
Vue
Ville
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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