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Nice Place du Pin: Studio vue sur la place – Forte Rentabilité – Location Saisonnière autorisée

220 000 €
17 Rue Bonaparte, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre

La description

IDÉAL INVESTISSEUR SAISONNIER !
9% de rentabilité, 85% de taux d’occupation.

Dans le quartier très attractif du Port, au 1er étage d’un immeuble niçois aux parties communes rénovées, découvrez ce spacieux studio donnant sur la Place du Pin.

Composé d’une large espace cuisine tout équipée et aménagée, d’une entrée avec rangement ouvert sur un espace séjour/coin nuit, une large salle de douche équipée et aménagée avec toilettes complètes ce bien.

Location saisonnière : Possibilité de faire de la location saisonnière dans l’immeuble (voté en AG en 2024 à l’unanimité) – un taux d’occupation de plus de 85% sur l’année, offrant une rentabilité de près de 8% (chiffre 2023).

Studio en bon état, équipé, climatisé et aménagé, prêt à la mise en location.

Charges faibles : les charges de copropriété sont faibles.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Charges annuelles : 600€ / Taxe foncière 300€
DPE : C & A
Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

132 kWh/m²a | Classe C

C

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E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

3 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 33705
Prix : 220 000 €
Taxe foncière: 300 €
Surface habitable: 25.00 m2
Pièces: 1
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 132 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Sud
Étage: 2ème
État: Bon état
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Charges Annuelles: 600
Classe GSE: A
Valeur GSE: 3

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Climatisation
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
Air conditionné 
Cuisine équipée
Double vitrage
Fenêtre PVC 
Fibre optique
Meublé
Points Forts
Investissement Locatif
Pied à terre
Vue dégagée
Proximité
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Médecin
Supermarché
Tramway
Vue
Dégagée
Ville

Mathias

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