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Nice Wilson – Appartement 3 pièces au dernier étage avec balcons

695 000 €
Rue Gioffredo, Nice, France, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

La description

Un vrai coup de coeur !

Situé en plein cœur de Nice, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces de 90 m² entièrement rénové en dernier étage.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec deux WC, ainsi que de deux balcons (5,60 m² et 4,85 m²).

Installé dans un immeuble ancien dont les parties communes et la façade ont été récemment rénovées, ce bien marie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

Emplacement idéal : en centre-ville, tout est accessible à pied !

Nb de lots : 27 (15 appartements) ; Ch/an : 1256 € ; TF : 1503 € ; DPE : D & B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

191 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

6 kg CO2/m².an | Class B

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 38582
Prix : 695 000 €
Taxe foncière: 1503 €
Surface habitable: 90.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 191 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Est Ouest
Étage: Dernier étage
État: Excellent état
Style: Bourgeois
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Nombre de lots: 27
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 5
Charges Annuelles: 1256
Classe GSE: B
Valeur GSE: 6

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Climatisation
Electrique
Eau chaude
Collective
Equipements intérieur
Air conditionné 
ascenseur
Cuisine équipée
Double vitrage
Fibre optique
Points Forts
Charme
Dernier étage
Havre de paix
Pied à terre
Vue dégagée
Proximité
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École primaire
Supermarché
Taxi
Tramway
Surfaces annexes
Cave
Vue
Dégagée
Ville
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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