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Description

Saint Augustin – Studio 28 m² avec Balcon 7 m²

86 000 €
85 Avenue Saint-Augustin, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 1 Pièce
  • 0 Chambres
  • 1960

La description

Nice – 85 Avenue Saint Augustin

Au Rez de chaussée, correspondant à un 3ème étage (élevé sur 3 niveaux de parkings et caves), studio au calme absolu très lumineux exposé Sud.

Grand balcon de 7 m² sur la cuisine et la pièce principale.

A rénover (Devis 6000 € pour rénovation complète)

Immeuble avec gardien à proximité des studios de la Victorine, de l’aéroport, des plages et d’un arrêt de tramway.

Cave en sous sol

Idéal premier achat ou locatif (a été loué 615 € CC)

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

246 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

B

C

49 kg CO2/m².an | Class D

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 33128
Prix : 86 000 €
Taxe foncière: 660 €
Surface habitable: 28.00 m2
Pièces: 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 246 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud
Étage: RDC
État: À rénover
Année de construction: 1960
Honoraires à charge: Acquéreur
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 6
Charges Annuelles: 1500
Classe GSE: D
Valeur GSE: 49

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Equipements intérieur
Fenêtres coulissantes
Points Forts
Calme
Idéal Primo-accédant
Investissement Locatif
Proximité
Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Commerces
Gare
Plage
Supermarché
Taxi
Tramway
Surfaces annexes
Balcon
Cave
Vue
Dégagée

Matthieu

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