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Description

Nice Carré d’or – Appartement 2 pièces de 43 m² en parfait état

310 000 €
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1960

La description

Nice – Palais Royal – 35 rue de France

En plein cœur du prestigieux carré d’or, à proximité immédiate de la célèbre promenade des Anglais et des plages, découvrez cet appartement de 2 pièces d’une superficie de 43 m², niché dans le calme d’une petite ruelle perpendiculaire à la rue de France.

Dans un état impeccable, ce bien est idéalement situé au 1er étage, accessible par ascenseur. Il se compose d’une entrée spacieuse offrant de généreux espaces de rangement, d’un séjour agrémenté d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre dotée d’une porte à galandage, d’une salle d’eau moderne et d’un toilette indépendant.

L’appartement, parfaitement agencé, se distingue par une hauteur sous plafond de 3 mètres, ainsi qu’un balcon/terrasse de 4,15 m².

Cette propriété constitue un choix idéal pour un pied-à-terre, bénéficiant d’une proximité immédiate avec la rue piétonne, les boutiques haut de gamme, ainsi que les restaurants réputés de la région.

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

110 kWh/m²a | Classe C

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

3 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 33122
Prix : 310 000 €
Taxe foncière: 708 €
Surface habitable: 43.00 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 110 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Ouest
Étage: 1er
État: Excellent état
Style: Moderne
Année de construction: 1960
Honoraires à charge: Acquéreur
Pourcentage Honoraire: 5
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 5
Charges Annuelles: 1560
Classe GSE: A
Valeur GSE: 3

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Climatisation
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
Air conditionné 
ascenseur
Cuisine équipée
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Fibre Internet
Volets roulants électriques
Points Forts
Calme
Pied à terre
Proximité
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Médecin
Parking public
Plage
Supermarché
Taxi
Tramway
Surfaces annexes
Cave
Vue
Dégagée
Ville

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