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Nice Port – Duplex 4 Pièces Dernier étage avec Prestations Haut de Gamme

970 000 €
Rue Antoine Gautier, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 4 Pièces
  • 0 Chambres

La description

Nice Le Port

Ce duplex exceptionnel, récemment rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et un goût.
Parfaitement situé, il est à deux pas des boutiques, des restaurants et des moyens de transport.
Au cœur du vivant quartier des antiquaires à Nice, découvrez une pépite rare : un duplex de 4 pièces, étendu sur une surface de 120m² loi Carrez (140m² au total).

Dans cet espace élégamment réinventé, l’entrée s’ouvre sur un séjour cathédrale généreux, inondé de lumière naturelle.
La cuisine, moderne est parfaitement équipée. Le niveau principal propose également deux chambres, une salle de bain.

Montez au dernier étage pour y découvrir un bureau pensé, une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC, alliant fonctionnalité et design.

Chaque détail a été pensé pour sublimer l’espace : un escalier sur mesure et une cuisine équipé, ainsi qu’une cheminée

Informations complémentaires :

Nombre de lots dans la copropriété : 81
DPE : D et D
Charges de copropriété : 166 €/ mois
Taxe foncière : 1096 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

189 kWh/m²a | Class D

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H

Diagnostic d'emission de GSE

A

B

C

38 kg CO2/m².an | Class D

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 33023
Prix : 970 000 €
Taxe foncière: 1096 €
Surface habitable: 120.00 m2
Pièces: 4
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 189 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Étage: 3ème
Niveaux: 3
État: Excellent état
Style: Moderne
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Nombre de lots: 81
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Charges Annuelles: 2000
Classe GSE: D
Valeur GSE: 38

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Cheminée
Climatisation
Equipements intérieur
Air conditionné 
Cheminée
Double vitrage
Points Forts
Charme
Dernier étage
Proximité
Bus
Port
Vue
Dégagée
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Mathias

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