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Nice Carré d’or – Appartement 2 pièces entièrement rénové

299 000 €
Passage Emile Négrin, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1950

La description

Nice Carré d’or – Zone piétonne – Passage Emile Négrin

Vidéo sur demande.

Top emplacement pour cet appartement au calme au coeur de Nice.
Dans un petit passage entre la zone piétonne et la Rue de la Liberté, il est situé au 2ème étage d’un petit immeuble niçois.
Sa surface est de 32 m² et il est composé d’une chambre, d’une salle de douche avec wc et d’un salon avec cuisine équipée.

Les plus de cet appartement à vendre :
La rénovation complète de qualité (sol et plafond renforcés), la climatisation, ses faibles charges et surtout l’autorisation de faire de la location saisonnière.

Possibilité ascenseur (projet voté)

Idéal pied à terre et investissement locatif !
Estimatif des revenus locatifs annuel sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

146 kWh/m²a | Classe C

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

4 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 32602
Prix : 299 000 €
Taxe foncière: 250 €
Surface habitable: 32.00 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 146 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Sud
Étage: 2ème
État: Neuf
Style: Contemporain
Année de construction: 1950
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 5
Charges Annuelles: 600
Classe GSE: A
Valeur GSE: 4

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Climatisation
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
Air conditionné 
Cuisine équipée
Double vitrage
Fenêtre PVC 
Points Forts
Calme
Investissement Locatif
Pied à terre
Proximité
Bus
Centre ville
Commerces
École secondaire
Gare TGV
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tramway
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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