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Nice Place du Pin: Studio tout équipé – forte rentabilité – Location saisonnière autorisée

190 000 €
17 Rue Bonaparte, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre

La description

IDÉAL INVESTISSEUR SAISONNIER !
9% de rentabilité, 85% de taux d’occupation.

Situé au 1er étage d’un immeuble niçois aux parties communes rénovées, découvrez ce chaleureux studio idéalement situé sur la Place du Pin.

Composé d’un espace de vie avec mur en pierre apparente et style industriel, d’une cuisine et d’une salle de douche à l’italienne entièrement équipées et aménagées, créant un bien atypique qui attire les vacanciers.

Équipements supplémentaires :

Le séjour comprend également un meuble avec lit escamotable intégré pour optimiser l’espace et le confort des voyageurs.

Câblage pour enceintes installé dans le séjour pour un système audio intégré.

Rentabilité et Location saisonnière :

– possibilité de faire de la location saisonnière dans l’immeuble (voté en AG en 2024 à l’unanimité)
– Charges et taxe foncières faibles
– Taux d’occupation de plus de 85% sur l’année, offrant une rentabilité de près de 9%.

Studio en parfait état, équipé, climatisé et aménagé avec goût.

Charges annuelles : 300€ / Taxe foncière 300€
DPE : C & A
Honoraires de 5 % TTC inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

171 kWh/m²a | Classe C

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

4 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 33693
Prix : 190 000 €
Taxe foncière: 300 €
Surface habitable: 20.00 m2
Pièces: 1
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 171 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Est
Étage: 1er
État: Bon état
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Nombre de lots: 1
Procédure en cours: Non
Nombre d’étage: 2
Charges Annuelles: 300
Classe GSE: A
Valeur GSE: 4

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Climatisation
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
Air conditionné 
Cuisine équipée
Double vitrage
Fenêtre PVC 
Fibre optique
Meublé
Points Forts
Investissement Locatif
Pied à terre
Proximité
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Port
Vue
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