Description Exclusivité
La description
Nice Centre-Ville – Rue de Paris
Idéal Investisseur !
Au dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble niçois à la toiture rénovée et isolée en 2022, studio donnant sur cour exposé Nord, d’une surface carrez de 15.85 m² vendu occupé.
Rénové en 2022 : Système de chauffage et ballon d’eau chaude remplacé, salle d’eau rénovée (avec coulage d’une dalle béton pour la douche)
Accord de la copropriété pour installer la climatisation.
Bail vide 3 ans en cours avec un loyer de 535 € charges comprises de 50 €.
Date d’anniversaire du bail : 14/09/24
DPE : E & B ; Charges/an : 600 € ; TF : 450 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
A+
A
B
C
D
323 kWh/m²a | Class E
E
F
G
H
Diagnostic d'emission de GSE
A
9 kg CO2/m².an | Class B
B
C
D
E
F
G
Détails de la propriété
ID de la propriété : 31973
Prix : 99 000 €
Surface habitable: 15.00 m2
Pièces: 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 323 kWh/m²a
Classe énergétique: E
Exposition: Nord
Étage: Dernier étage
État: Bon état
Honoraires à charge :: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 5
Charges Annuelles: 600
Classe GSE: B
Valeur GSE: 9
Équipements et caractéristiques
Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Electrique
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Points Forts
Calme
Dernier étage
Investissement Locatif
Vue dégagée
Proximité
Centre ville
Commerces
Gare TGV
Supermarché
Tramway
Vue
Dégagée
Ville
Carte
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