Nice Libération – Appartement T2 avec balcon – Immeuble Art-Déco

La description

Nice Libération
Idéalement situé dans le quartier vivant et commerçant de Libération, au sein d’un bel immeuble Art Déco des années 1920, aux parties communes du style d’époque avec ascenseur,

Charmant T2 de 30 m² avec balcon, récemment rénové, se composant :

– d’un séjour avec cuisine équipée et aménagée,
– d’une chambre confortable avec dressing et balcon,
– d’une salle d’eau moderne avec WC,
– d’une cave

L’ensemble est agencé et équipé confortablement : climatisation réversible, brasseur d’air, système de son intégré, espace machine à laver, rangements…

Le bien peut être vendu meublé.

Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif mixte.

Informations complémentaires:

– Charges de copropriété : environ 1 600 € / an
– Pas de travaux votés ni en discussion (AG 2024 et 2025)
– Taxe foncière : 919 € / an
– Copropriété de 34 lots principaux
– Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr
– Honoraires 5% à la Charge du Vendeur