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Nice Mont Boron – Appartement 3 pièces avec garage et vue panoramique

640 000 €
Avenue du Mont Alban, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

La description

Nice – Avenue du Mont Alban

Dans une résidence sécurisée, appartement en avant dernier étage de type 3 pièces de 74 m² avec une terrasse de 15 m² et un balcon sur cuisine.

Il est composé d’une belle entrée, un salon de 22 m², deux chambres (12 & 14 m²), une salle de bain avec toilette, un toilette indépendant et une cuisine indépendante.

Exposé Est / Sud Ouest, cet appartement bénéficie d »une magnifique vue panoramique sur la ville et la mer.

Un grand garage avec sa cave intégrée d’une surface totale de 17 m² est en sous sol.

Prévoir travaux de rénovation pour un magnifique potentiel.
L’entrée et le couloir de la partie nuit sont en cours de rénovation peinture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

224 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

B

C

49 kg CO2/m².an | Class D

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 31723
Prix : 640 000 €
Taxe foncière: 1600 €
Surface habitable: 74.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 224 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud-Ouest
Étage: 4ème
État: À rénover
Style: Année 70
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 4,5
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 5
Charges Annuelles: 3000
Classe GSE: D
Valeur GSE: 49

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Equipements intérieur
ascenseur
Points Forts
Vue Panoramique
Proximité
Centre ville
Commerces
Mer
Supermarché
Surfaces annexes
Cave
Garage
Vue
Mer
Panoramique
Ville
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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