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Saint Paul de Vence – Villa de charme de 317 m² sur terrain de 3600 m²

2 288 000 €
Saint-Paul-de-Vence, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2005

La description

Saint Paul de Vence

Villa de style néoprovençale de 317 m²,
Composée de 10 pièces, elle propose de très beaux volumes et tout le confort nécessaire.

Sur deux niveaux, elle bénéficie au rez de jardin d’une magnifique pièce de vie très lumineuse de 95 m² avec cuisine américaine, grand séjour / salle à manger avec cheminée ouvrant sur deux terrasses avec vue dégagée sur les collines et donnant sur la piscine.

Au 1er étage, 6 chambres, 6 salles d’eau et WC, dont une suite parentale avec dressing et terrasse.

Un sous-sol de 100 m² en partie aménagé en salle de jeux avec cuisine, cave à vins, chambre aveugle ou salle de sport, buanderie et chaufferie.

L’ensoleillement est constant, le terrain de 3600 m² est arboré d’essences méditerranéennes avec ses terrasses, ses restanques fleuries, avec son Poolhouse (cuisine d’été, salle de douche et WC) face à cette belle piscine chauffée et son jacuzzi donnant directement sur la pièce de vie et ses terrasses.

Double garage et nombreux stationnements extérieurs.

Autres prestations :
Pompe à chaleur, climatisation réversible, doubles vitrages, panneaux solaires, système de sonorisation, alarme intérieure et extérieure avec télésurveillance.

Le plus, un appartement en duplex de 3 pièces avec ses propres commodités pour vos invités ou gardien.

Idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou pour la location saisonnière.

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

70 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

3 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 31822
Prix : 2 288 000 €
Taxe foncière: 3820 €
Surface habitable: 317.00 m2
Taille du lot de propriété: 3 600.00 m2
Pièces: 8
Chambre(s): 6
Salle de bains: 6
Indice énergétique: 70 kWh/m²a
Classe énergétique: B
Exposition: Sud-Ouest
Niveaux: 2
État: Excellent état
Année de construction: 2005
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 4
Classe GSE: A
Valeur GSE: 3

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Climatisation
Electrique
Panneaux Solaires
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Eaux usées
Tout à l’égout
Equipements extérieur
Jacuzzi
Piscine
Piscine chauffée
Pool House
Equipements intérieur
Air conditionné 
Points Forts
Havre de paix
Pied à terre
Vue dégagée
Proximité
Aéroport
Autoroute
Cinéma
Commerces
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Surfaces annexes
6 Places de parking
Appartement
Cave
Dépendance
Double garage
Jardin
Terrasse
Vue
Dégagée
Verdure
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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