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Description

Tourrettes-sur-Loup – Maison provençale 180 m² sur terrain plat de 2 423 m² avec piscine & jacuzzi

1 260 000 €
Tourrettes-sur-Loup, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres

La description

Dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé, à quelques minutes du village de Tourrettes-sur-Loup, cette maison provençale d’environ 180 m² offre un cadre de vie rare, posé sur un magnifique terrain plat de 2 423 m² agrémenté d’une piscine, d’un jacuzzi et de larges terrasses ouvertes sur la nature.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, dotée de grandes baies vitrées permettant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une cuisine semi-indépendante, parfaitement agencée, bénéficie d’un accès direct aux terrasses. Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains, un WC séparé et un cellier-buanderie.
À l’étage, une troisième chambre compose un espace nuit intimiste avec sa salle de bains privative, idéal pour une suite parentale ou un espace dédié aux invités.
À l’extérieur, le jardin arboré crée une atmosphère paisible et chaleureuse : une grande piscine, un jacuzzi semi-enterré, plusieurs terrasses et de nombreuses zones de détente viennent magnifier le terrain. Un garage et des stationnements complètent ce bien.
Une maison familiale, lumineuse, harmonieuse et parfaitement intégrée à son environnement — un véritable havre de paix à découvrir.
Surface habitable : 180,78 m²

Terrain : 2 423 m²

Annexes : Garage 25,51 m² + local technique

DPE : C / GES : A (145 kWhEP/m²/an – 4 kgCO₂/m²/an)

Piscine & jacuzzi

Prix : 1 260 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)
Risques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

145 kWh/m²a | Classe C

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

4 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 38377
Prix : 1 260 000 €
Taxe foncière: 0 €
Surface habitable: 180.00 m2
Taille du lot de propriété: 2 423.00 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 145 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Sud-Ouest
Niveaux: 2
État: Bon état
Style: Provençal
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Classe GSE: A
Valeur GSE: 4

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Bois
Cheminée
Climatisation
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Eaux usées
Fosse septique
Equipements extérieur
Jacuzzi
Piscine
Equipements intérieur
Air conditionné 
Cheminée
Cuisine équipée
Double vitrage
Points Forts
Calme
Charme
Havre de paix
Idéal Famille
Vue dégagée
Proximité
Bus
Centre ville
Commerces
École primaire
École secondaire
Médecin
Surfaces annexes
3 Places de parking
Garage
Jardin
Terrasse
Vue
Collines
Dégagée
Verdure
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Mathias

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