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Description

Tourrettes sur Loup – Propriété composée de 2 bâtiments

998 000 €
255 Route des Cabanes, Tourrettes-sur-Loup, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres

La description

Tourrettes sur Loup

A proximité du village de Tourrettes, propriété en position dominante bénéficiant de calme et d’une vue panoramique sur la côte et la mer.

Beau potentiel pour cette propriété composée de 2 bâtiments.

Depuis le garage entièrement carrelé, on accède par un escalier à la bâtisse principale d’une surface de 175 m2.
Cette partie de la propriété est très agréable car entièrement de plain pied.
Composée d’un grand séjour de 60 m² avec cheminée et plafond cathédrale de 4 m, elle dessert ensuite la partie nuit composée de 3 chambres confortables (13, 13 et 15 m²) dont une en suite avec salle de bain.
Une salle de bain supplémentaire.
Depuis le séjour, nous accédons à une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de près de 70 m².
Une arrière cuisine permet un bel espace de rangement depuis lequel on accède à un patio donnant sur une petite maison de 70 m² totalement indépendante sur 2 niveaux.
Un espace idéal pour y exercer une activé de gîte.

Le jardin est très bucolique, composé de nombreux arbres fruitier et fleurs.

Les autres atouts : v
cave à vin enterrée Harnois, piscine en contre bas, adoucisseur d’eau, Système de purification d’eau Osmmozer, climatisation reversible, grand garage, coffre fort, double vitrage.

Des travaux de modernisation sont nécessaires.

A voir !

Honoraires de 5% TTC inclus à la charge du vendeur
DPE : D & A ; TF 2021 : 1876 € ; Assainissement : Fosse septique

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

185 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

6 kg CO2/m².an | Class B

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 30161
Prix : 998 000 €
Surface habitable: 245.00 m2
Taille du lot de propriété: 1 500.00 m2
Pièces: 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 3
Indice énergétique: 185 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud
Niveaux: 1
État: À rénover
Point Fort: Vue Panoramique
Style: Méditerranéen
Honoraires à charge :: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 6
Classe GSE: B
Valeur GSE: 6

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Climatisation
Convecteur
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Eaux usées
Fosse septique
Equipements extérieur
Piscine
Potager
Equipements intérieur
Air conditionné 
Proximité
Mer
Surfaces annexes
3 Places de parking
Vue
Mer
Panoramique

Matthieu

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