Description Exclusivité
Nice – vieille ville – Appartement 2 pièces Rue du Pont Vieux
199 000 €
Rue du Pont Vieux, Nice, France, Nice
La description
À proximité immédiate du tramway, du Lycée Massena et de la place Rossetti, appartement 2 pièces de 29,14 m² vendu meublé.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il est au calme et en parfait état.
Idéal pour un pied à terre, de la location étudiante et saisonnière l’été.
A été loué 850 € par mois.
Saisonnier : environ 120 € la nuitée
Autorisé par la copropriété, possibilité d’installer un bloc clim réversible.
Placard/débarras sur le palier
Nb de lots : 10 ; Ch/an : 485 € ; TF : 350 € ; DPE : D & B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
A+
A
B
C
256,5 kWh/m²a | Class D
D
E
F
G
H
Diagnostic d'emission de GSE
A
8,2 kg CO2/m².an | Class B
B
C
D
E
F
G
Détails de la propriété
ID de la propriété : 38614
Prix : 199 000 €
Taxe foncière: 350 €
Surface habitable: 29.00 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 256,5 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud-Nord
Étage: Dernier étage
État: Excellent état
Style: Moderne
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 4
Charges Annuelles: 485
Classe GSE: B
Valeur GSE: 8,2
Équipements et caractéristiques
Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
Double vitrage
Fenêtre PVC
Points Forts
Calme
Charme
Dernier étage
Investissement Locatif
Pied à terre
Proximité
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
École secondaire
Parking public
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tramway
Vue
Ville
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera
Carte
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