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Nice – Mont Boron / Vinaigrier – Appartement 3/4 pièces de 90 m²

475 000 €
54 Chemin du Mont-Gros, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

La description

Nice – Mont Boron / Vinaigrier

Appartement 3/4 pièces de 90 m² au 5 ème étage sur 7 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la ville.

Baigné de lumière exposé Ouest, il se compose actuellement de la façon suivante :

– Un séjour ouvrant sur une terrasse de 16 m²
– Une salle à manger transformable en chambre
– Deux chambres de 16 et 15 m²
– Une cuisine indépendante équipée
– Une salle de bain avec baignoire et douche
– Un toilette indépendant

Reconfiguration envisageable selon projet

Situé dans une résidence de bon standing, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial sur un secteur à forte demande.

Vendu avec une cave et un parking privatif en sous-sol

Ch/mois : 200 € (chauffage individuel; climatisation)
TF : 1762 €
DPE : B & A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge acquéreur.

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

73 kWh/m²a | Votre classe énergétique B

B

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

3 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 39147
Prix : 475 000 €
Taxe foncière: 1762 €
Surface habitable: 90.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 73 kWh/m²a
Classe énergétique: B
Exposition: Sud-Ouest
Étage: 5ème
État: Bon état
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 7
Charges Annuelles: 2500
Classe GSE: A
Valeur GSE: 3

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Climatisation
Electrique
Eau chaude
Collective
Equipements intérieur
Air conditionné 
ascenseur
Cuisine équipée
Double vitrage
Points Forts
Calme
Vue Panoramique
Proximité
Mer
Surfaces annexes
1 Place de parking
Cave
Vue
Mer
Panoramique
Ville
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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