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Description

La Colle sur Loup – Villa à rénover de 370 m²

1 230 000 €
Chemin du Corse, La Colle-sur-Loup, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1950

La description

La Colle sur Loup

Coup de coeur !
Dans un environnement calme, bucolique et en position dominante, magnifique potentiel pour cette villa des années 60 à rénover entièrement.

Sur 2 niveaux, elle peut ou non être facilement composée de deux appartements.

De la surface réelle habitable d’environ 325 m², on y ajoute facilement 45 m² de pièces annexes aux multiples destinations. (Home Cinéma, salle de sport, cave à vin, etc … )

1er étage : 170 m²,
Rez de jardin : 200 m² incluant Bureau, cave, chaufferie « aveugle »

Le terrain est de 2654 m².
La vue est très dégagée sur la vallée et la mer.

Piscine, double garage, jardin à aménager.
Prévoir une importante enveloppe travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

176 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

B

C

D

52 kg CO2/m².an | Class E

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 31779
Prix : 1 230 000 €
Taxe foncière: 3000 €
Surface habitable: 370.00 m2
Taille du lot de propriété: 2 654.00 m2
Pièces: 7
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Indice énergétique: 176 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud
Niveaux: 2
État: À rénover
Style: Méditerranéen
Année de construction: 1950
Honoraires à charge: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Classe GSE: E
Valeur GSE: 52

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Eaux usées
Tout à l’égout
Equipements extérieur
Abris de jardin
Cuisine d’été
Piscine
Points Forts
Calme
Charme
Havre de paix
Idéal Famille
Investissement Locatif
Pied à terre
Vue dégagée
Vue Panoramique
Proximité
Aéroport
Autoroute
Centre ville
Commerces
Salle de sport
Supermarché
Surfaces annexes
2 Places de parking
Double garage
Jardin
Terrasse
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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Matthieu