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Description

La Colle sur Loup – Villa en pierre au calme avec piscine

840 000 €
1199 Chemin de l'Avencq, La Colle-sur-Loup, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 21, 2022
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1970

La description

Sur leș hauteurs de La Colle sur loup – Chemin de l’Avencq

Au calme absolu bénéficiant d’un terrain de 2589 m², charmante villa édifié sur 3 niveaux dont 2 principaux.
Dans un environnement bucolique à proximité des Hauts de Saint Paul, elle est composée d’une entrée, un toilette, une salle d’eau, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un séjour avec cheminée de 40 m² donnant sur une terrasse de 29 m².

A l’étage, 3 belles chambres (16, 12 et 12 m²), une salle de bain et un toilette. Toutes les pièces de l’étage donnent sur un large balcon de 15 m² menant à un escalier extérieur.
La vue est dégagée avec une vue mer depuis l’étage.
Au RDC de la villa, un volume de 90 m² est à exploiter. Environ 50 m² peut devenir habitable.

Possibilité d’agrandir la villa de 15 m² et de créer des modifications de façade pour agrandir les fenêtres actuelles.
Autre prestation : Piscine, abris voiture cadastré.
Assainissement : Fosse septique
Proche des écoles et des commerces du village.
Prévoir rénovation totale.

Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur
DPE : F & F

Diagnostic de performance énergétique

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310 kWh/m²a | Class E

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GSE en cours...

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Détails de la propriété

ID du programme neuf : 30374
Prix : 840 000 €
Surface habitable: 175.00 m2
Taille du lot de propriété: 2 589.00 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 310 kWh/m²a
Classe énergétique: E
Exposition: Sud-Est
État: À rénover
Style: Rustique
Année de construction: 1970
Honoraires à charge :: Vendeur

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Cheminée
Eau chaude
Individuelle
Eaux usées
Micro Station d’épuration
Equipements extérieur
Abris de jardin
Abris de voiture
Piscine
Equipements intérieur
Cheminée
Surfaces annexes
Balcon
Double garage
Loggia

Matthieu

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