Description Exclusivité
Nice Carré d'or – Studio avec mezzanine en étage vendu meublé
127 000 €
27 Rue Alphonse Karr, Nice, France, Nice
La description
Nice – Rue Alphonse Karr
Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco, charmant studio d’une surface carrez de 14,23 m² bénéficiant d’un coin nuit en mezzanine (+ 4 m² habitable)
Au calme donnant sur cours, il est en parfait état et est vendu meublé et équipé.
Idéalement placé au coeur de Nice, il est idéal pour un pied à terre niçois et de l’investissement locatif, saisonnier non interdit.
Préconisation pour amélioration DPE (F & F) :
Doublage des murs ; changement de la fenêtre
Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
A+
A
B
C
D
E
361 kWh/m²a | Class F
F
G
H
Diagnostic d'emission de GSE
A
B
C
D
E
77 kg CO2/m².an | Class F
F
G
Détails de la propriété
ID de la propriété : 32085
Prix : 127 000 €
Surface habitable: 14.00 m2
Pièces: 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 361 kWh/m²a
Classe énergétique: F
Étage: 4ème
Ascenseur: 1
État: Excellent état
Style: Arty / Art déco
Année de construction: 1935
Honoraires à charge :: Vendeur
Nombre de lots: 127
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 5
Charges Annuelles: 665
Classe GSE: F
Valeur GSE: 77
Équipements et caractéristiques
Chauffage
Collectif
Chauffage énergie
Fioul
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
ascenseur
Meublé
Points Forts
Calme
Charme
Investissement Locatif
Pied à terre
Proximité
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Gare
Gare TGV
Supermarché
Taxi
Tramway
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera
Carte
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