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Description

Nice Carré d’or – Studio avec mezzanine en étage vendu meublé

127 000 €
27 Rue Alphonse Karr, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 1 Pièce
  • 0 Chambres
  • 1935

La description

Nice – Rue Alphonse Karr

Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco, charmant studio d’une surface carrez de 14,23 m² bénéficiant d’un coin nuit en mezzanine (+ 4 m² habitable)

Au calme donnant sur cours, il est en parfait état et est vendu meublé et équipé.

Idéalement placé au coeur de Nice, il est idéal pour un pied à terre niçois et de l’investissement locatif, saisonnier non interdit.

Préconisation pour amélioration DPE (F & F) :
Doublage des murs ; changement de la fenêtreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

D

E

361 kWh/m²a | Class F

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

B

C

D

E

77 kg CO2/m².an | Class F

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 32085
Prix : 127 000 €
Taxe foncière: 477 €
Surface habitable: 14.00 m2
Pièces: 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 361 kWh/m²a
Classe énergétique: F
Étage: 4ème
État: Excellent état
Style: Arty / Art déco
Année de construction: 1935
Honoraires à charge: Vendeur
Nombre de lots: 127
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 5
Charges Annuelles: 665
Classe GSE: F
Valeur GSE: 77

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Collectif
Chauffage énergie
Fioul
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
ascenseur
Meublé
Points Forts
Calme
Charme
Investissement Locatif
Pied à terre
Proximité
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Gare
Gare TGV
Supermarché
Taxi
Tramway

Matthieu

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