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Nice – Vieille Ville / Somptueux 3 pièces d’architecte

450 000 €
Rue Neuve, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 21, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

La description

Vieux Nice / Garibaldi

Au porte du Vieux Nice côté Place Garibaldi, somptueux 3 pièces d’architecte rénové avec des matériaux hauts de gamme.

Une large entrée, avec dressing miroir, distribue un espace de vie composé d’une cuisine ouverte design – tout équipée et aménagée – d’un espace à manger et à vivre bien agencé, et d’une salle d’eau avec wc

Une chambre de maitre de 17 m, avec espace dressing douche à l’italienne en béton ciré,

Une deuxième belle chambre de 14 m2, avec placard dressing sur mesure et bureau complète ‘espacce nuit

Vous serez séduit par le choix des matériaux nobles alliés à la modernité de cet intérieur tendance et chaleureux.

L’ensemble se trouvant dans un immeuble niçois bien entretenu aux parties communes larges…rare pour le secteur.

Idéal pieds à terre, location saisonnière luxe ou résidence principale.

Bonne rentabilité. Charges faibles.

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

191 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

6 kg CO2/m².an | Class B

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID du programme neuf : 30651
Prix : 450 000 €
Surface habitable: 66.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 191 kWh/m²a
Classe énergétique: D
État: Excellent état
Point Fort: Pied à terre
Style: Contemporain
Honoraires à charge :: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 4
Charges Annuelles: 960
Classe GSE: B
Valeur GSE: 6

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Cumulus
Equipements intérieur
Air conditionné 
Double vitrage
Fibre Internet
Points Forts
Charme
Proximité
Centre ville
Commerces
Tramway

Mathias

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