Nice Libération: Charmant 2 pièces rénové avec Balcon à vendre

La description

Derrière la Gare du Sud et le marché de Libération, au 1er étage d’un immeuble niçois bourgeois de la fin XIXᵉ avec ascenseur,

Chaleureux T2 traversant de 40 m² récemment rénové, comprenant :

– une Entrée avec placard et espace buanderie
– Séjour exposé Ouest
– Cuisine indépendante semi-équipée et aménagée, ouvrant sur un balcon au calme sur cour
– Chambre confortable avec placard intégré
– Salle de douche et WC indépendant
– Le plus une Grande cave en sous-sol

L’ensemble est agencé et équipé pour un confort optimal : excellent DPE, climatisation gainable, double vitrage, nombreux rangements…

Idéal pied-à-terre, primo-accédant ou investissement (co-location mixte, location meublée).

Informations complémentaires :

– Charges : ≈ 90 € / mois
– Taxe foncière : 600 € / an
– 14 lots principaux
Honoraires : 5 % TTC à la charge du vendeur
– DPE (B/A)
– Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr