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Nice Bas Sainte Marguerite – 5 Pièces en Dernier étage, Terrasse, Parking

330 000 €
220 Avenue Sainte-Marguerite, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1985

La description

Nice Bas Ste Marguerite

Opportunité Rare, idéal Famille ou Investissement « Location / Co-location »

Appartement 5 Pièces de 95 m² en dernier étage avec terrasse de 9 m², parking privatif et cave

Au calme, à proximité à pied du tramway Meridia, de l’aéroport, dans une copropriété récente, sécurisée, il est composé de la façon suivante,

– Entrée avec espace rangement
– Une cuisine indépendante
– 4 vraies chambres
– Un wc indépendant
– Une large salle de Bain + Une salle de douche
– Un séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse de 9 m2

Une Cave en rez-de-chaussée, et un parking privatif en surface complète ce bien;

Exposé plein sud, vue dégagée sur la verdure et la ville.
A proximité immédiate du tramway (L2,L3), des universités/campus et du centre d’affaire.

Prévoir travaux !

Nb de lots : 71 ; Ch/an : 2640 € ; TF : 1250 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

185 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

B

28 kg CO2/m².an | Classe C

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 31627
Prix : 330 000 €
Taxe foncière: 1250 €
Surface habitable: 95.00 m2
Pièces: 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 185 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud
Étage: 3ème
Niveaux: 3
État: À rénover
Année de construction: 1985
Honoraires à charge: Acquéreur
Pourcentage Honoraire: 5
Montant Honoraires: 20000
Nombre de lots: 71
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 3
Charges Annuelles: 2640
Classe GSE: C
Valeur GSE: 28

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Cumulus
Equipements intérieur
ascenseur
Points Forts
Calme
Dernier étage
Idéal Famille
Investissement Locatif
Vue dégagée
Proximité
Aéroport
Autoroute
Bus
Tramway
Université
Surfaces annexes
1 Place de parking
Cave
Vue
Aperçu mer
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Mathias

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