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Description

Nice Centre – Charmant 2 pièces sous les toits

149 000 €
8 Rue Saint-Siagre, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre

La description

Nice centre ville, à proximité de l’Avenue Jean Médecin et de la gare

Coquet petit 2 pièces de 20,12 m² loi carrez, 25 m² au sol composé d’une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de douche avec WC.
Le tout en parfait état et vendu meublé.
Il est situé dans un immeuble ancien, au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Exposition ouest. Très lumineux et calme.
Climatisation réversible, Porte blindée, parlophone.
Idéal comme pied-a-terre, primo accédant, investisseur ou location saisonnière qui est autorisé dans l’immeuble.

Nb de lots : NC ; Ch/an : 615 € ; TF 2022 : 378 €
DPE : D & B

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

221 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

6 kg CO2/m².an | Class B

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 31433
Prix : 149 000 €
Surface habitable: 20.00 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 221 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Ouest
Étage: Dernier étage
État: Bon état
Point Fort: Dernier étage
Style: Moderne
Honoraires à charge :: Vendeur
Pourcentage Honoraire: 5
Nombre de lots: NC
Procédure en cours: Pas à notre connaissance
Nombre d’étage: 5
Charges Annuelles: 615
Classe GSE: B
Valeur GSE: 6

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Climatisation
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Cumulus
Equipements intérieur
Air conditionné 
Cuisine équipée
Double vitrage
Meublé
Points Forts
Calme
Charme
Dernier étage
Investissement Locatif
Pied à terre
Vue dégagée
Proximité
Centre ville
Cinéma
Commerces
Médecin
Parking public
Supermarché
Taxi
Tramway
Vue
Dégagée
Ville
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Jacqueline Hemmer

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