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Description

Nice Cimiez – Du charme et de l'atypique en dernier étage

445 000 €
Boulevard de Cimiez, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1880

La description

Rare sur Nice Cimiez

Au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble Bourgeois du Palais Riviera Palace, appartement sous les toits de style LOFT de 114 m² au sol bénéficiant de deux terrasses tropéziennes.

Exposé Est et Ouest, les nombreuses ouvertures et fenêtres de toit offrent des vues sans vis-à-vis et une luminosité exceptionnelle.

La charpente, les poutres apparentes et le parquet en chêne massif donnent un charme unique au lieu.

Vaste entrée, ouvrant sur la pièce à vivre avec cuisine dînatoire, entièrement aménagée sur mesure en bois massif avec façades blanches laquées et plan de travail en Corian.

Chambre parentale au calme et seconde petite chambre d’amis ou bureau.

Salle de bain en mosaïque avec grande douche Italienne.
Wc invité.
Grand dressing aménagé et nombreux rangements.

La décoration soignée et l’esprit Loft font de cet appartement un réel coup de coeur.

Transports, commerces au pied de l’immeuble, à 10mn du centre ville avec accès tramway lignes 1 et 2 ; à 20 mn de la gare, du port et de l’aéroport .

Possibilité de place de parking à la location

Surface Carrez 63,35m²

Vidéo sur demande

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

175 kWh/m²a | Classe C

C

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E

F

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H

Diagnostic d'emission de GSE

5 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

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Détails de la propriété

ID de la propriété : 30262
Prix : 445 000 €
Surface habitable: 63.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 175 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Est
Étage: Dernier étage
État: Excellent état
Point Fort: Charme
Style: Moderne
Année de construction: 1880
Honoraires à charge :: Vendeur
Nombre de lots: 30
Procédure en cours: Non
Nombre d’étage: 3
Charges Annuelles: 1356
Classe GSE: A
Valeur GSE: 5

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Equipements intérieur
Air conditionné 
Cuisine équipée
Double vitrage
Fibre optique
Volets roulants électriques
Points Forts
Calme
Dernier étage
Pied à terre
Vue dégagée
Proximité
Bus
Centre ville
Commerces
Parc
Surfaces annexes
Loggia
Vue
Aperçu mer
Collines
Dégagée
Ville

Matthieu

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Surface
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