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Description

Nice Gorbella: Chaleureux 3 pièces rénové avec Terrasse

299 900 €
42 Rue Paul Bounin, Nice, France, ,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres

La description

42 Rue Paul Bounin,
A deux pas du Tramway « Gorbella » et des commerces,
Dans un immeuble de standing de 1959 très bien tenu,

Venez découvrir ce beau 3 pièces de 57m2, judicieusement agencé, avec terrasse de 8m2 distribuant les pièces de vie.

Rénové avec des matériaux de qualité dans des finitions chaleureuses tendances, il se compose de:

– Une large entrée avec un grand dressing et 2 placards profonds pour tout type de rangement.
– Deux belles chambres (lit 180×200 possible) avec placard dressing
– Une large cuisine américaine dinatoire, tout équipée et aménagée
– Une salle de douche et un WC indépendant

L’ensemble est climatisé et équipé de baies vitrées/fenêtres en double vitrage.

Une grande cave, saine, complète le bien.

Idéal pour une résidence principale.
A venir ressentir en visite.

Taxe Foncière : 900€ An – 170€ de Charges/mois – NB de Lots: 100 – pas de procédure en cours à notre connaissance.

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

174 kWh/m²a | Classe C

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

B

26 kg CO2/m².an | Classe C

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 31086
Prix : 299 900 €
Surface habitable: 57.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 174 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Sud-Ouest
Étage: 1er
Ascenseur: 1
Niveaux: 7
État: Excellent état
Pourcentage Honoraire: 5
Nombre de lots: 100
Procédure en cours: Non
Classe GSE: C
Valeur GSE: 26

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Collectif
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
Air conditionné 
ascenseur
Double vitrage
Fibre Internet
Points Forts
Idéal Couple
Idéal Famille
Proximité
Centre ville
École primaire
Tramway
Surfaces annexes
Cave

Mathias

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