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Nice Le Port – Appartement 3 pièces Duplex dernier étage

550 000 €
17 Rue Barla, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 21, 2022
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1900

La description

Nice – Quartier du Port

Coup de Coeur !

A proximité immédiate de la place du Pin, de la place Garibaldi et du Port, vous entrerez dans un magnifique immeuble bourgeois à la toiture, façade et parties communes rénovées récemment.

L’appartement est traversant avec 2 balcons en duplex et en dernier étage.
Il n’y a actuellement pas d’ascenseur, mais la copropriété l’envisage très sérieusement.

L’appartement est un duplex de 110 m² (92 m² loi carrez) refait à neuf il y a quelques années.
De type 3 pièces, il est composé sur la partie basse, d’une entrée, d’un salon, une cuisine équipée et un coin salle à manger, un toilettes.
Sous les toits, 2 chambres avec leurs propres salles d’eau.
Un coin bureau.

Cave de 11 m² en sous sol.

Un garage est (pour l’instant) disponible à la vente à 100 mètres de l’appartement.

Nb de lots : 12 ; Ch /An : 960 € ; TF : 1000 € ; DPE : C & A
Cout de l’électricité (Climatisation) : Entre 800 et 1000 € / an

Honoraires inclus à charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

A+

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157 kWh/m²a | Class D

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GSE en cours...

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157 kWh/m²a | Class D

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Détails de la propriété

ID du programme neuf : 30288
Prix : 550 000 €
Surface habitable: 92.00 m2
Pièces: 3
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Indice énergétique: 157 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Ouest
Étage: Dernier étage
État: Excellent état
Point Fort: Duplex
Style: Contemporain
Année de construction: 1900
Honoraires à charge :: Vendeur
Procédure en cours: Non

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Equipements intérieur
Air conditionné 
Cuisine équipée
Double vitrage
Proximité
Bus
Centre ville
Commerces
Palais des congrès
Port
Surfaces annexes
Balcon
Cave
Vue
Dégagée

Matthieu

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