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Nice le Port – Place du Pin – Grand 2 pièces luxe avec Balcon

495 000 €
15 Rue Bonaparte, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • septembre 29, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre

La description

Place du pin – 15 rue Bonaparte

Emplacement numéro un pour cet appartement traversant rénové de caractère avec balcon, situé sur la place du Pin entre le Port et la place Garibaldi

Composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur une séjour/salle à manger chaleureux et convivial où vous pourrez profiter d’un balcon exposé sud.

Une grande chambre en suite avec salle de bain- douche et bain – complète un coin nuit confortable, cosy et au calme.

Matériaux haut de gamme, poutres apparentes, murs en pierre d’époque, air conditionné, système son SONOS intégré…

Très bonne rentabilité (historique à l’appuie), idéal pieds à terre et location saisonnière haut de gamme.

Charges individuelles 90€/mois – Taxe foncière 475€

Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

110 kWh/m²a | Classe C

C

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

3 kg CO2/m².an | Class A

A

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID de la propriété : 30465
Prix : 495 000 €
Surface habitable: 55.00 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 110 kWh/m²a
Classe énergétique: C
Exposition: Sud-Ouest
Étage: 3ème
État: Excellent état
Procédure en cours: Non
Charges Annuelles: 90
Classe GSE: A
Valeur GSE: 3

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Points Forts
Charme
Investissement Locatif
Pied à terre
Proximité
Centre ville
Cinéma
Commerces
Port
Tramway
Surfaces annexes
Balcon
Vue
Dégagée
Ville

Mathias

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