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Port de Nice – Appartement 2 pièces en parfait état

390 000 €
4 Rue Fodéré, Nice, France,
Favoris

Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 21, 2022
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1880

La description

Nice Le Port – Rue Fodéré

Vidéo sur demande

Dans un immeuble historique, au deuxième étage avec ascenseur, appartement traversant de type 2 pièces de 69 m².
Il est composé d’un séjour de 28 m², une chambre de 14 m², une cuisine de 18 m², un dressing de 3,3 m², une salle d’eau avec wc de 4,8 m².

Cet appartement se situe à proximité immédiate du Port de Nice, du Terminus du Tramway, de commerces, de restaurants et du futur projet d’aménagement de la place Ile de beauté.

Vous serez séduit par sa situation géographique, son état impeccable et sa belle hauteur sous plafond.

Possibilité de créer une mezzanine dans la partie cuisine qui permettrait un second coin nuit.

Diagnostic de performance énergétique

A+

A

B

C

221 kWh/m²a | Class D

D

E

F

G

H

Diagnostic d'emission de GSE

A

7 kg CO2/m².an | Class B

B

C

D

E

F

G

Détails de la propriété

ID du programme neuf : 30914
Prix : 390 000 €
Surface habitable: 69.00 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 1
Salle de bains: 1
Indice énergétique: 221 kWh/m²a
Classe énergétique: D
Exposition: Sud-Nord
Étage: 2ème
Ascenseur: 1
État: Excellent état
Point Fort: Pied à terre
Année de construction: 1880
Honoraires à charge :: Acquéreur
Pourcentage Honoraire: 5
Nombre d’étage: 4
Charges Annuelles: 850
Classe GSE: B
Valeur GSE: 7

Équipements et caractéristiques

Chauffage
Individuel
Chauffage énergie
Convecteur
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Eau chaude énergie
Chauffe-eau Electrique
Equipements intérieur
ascenseur
Double vitrage
Points Forts
Charme
Pied à terre
Proximité
Bus
Centre ville
Commerces
Port
Supermarché
Tramway
Vue
Ville
Autres Caractéristiques
Coup de Coeur M-Riviera

Matthieu

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